新築売戸建住宅磐田市新開268 (宮津工務店モデルハウス) ４８０５万円

新築売戸建住宅

新築売戸建住宅磐田市新開268 (宮津工務店　モデルハウス) 　４８０５万円

価格	4805万円	間取り	築年月	２０２２.年1月
所在地	磐田市新開268		建物面積（専有面積）
交通	天竜浜名湖鉄道豊岡徒歩4分

[コンビニ]　セブンイレブン磐田下野部店まで490m
[販売店]　ウエルシア磐田豊岡駅前店まで295m
[中学校]　磐田市立豊岡中学校まで999m
[小学校]　磐田市立豊岡北小学校まで305m
[幼稚園、保育園]　磐田市立豊岡こども園まで1,028m
[役所]　磐田市豊岡支所・豊岡図書館まで135m
[ショッピング施設]　カインズ磐田豊岡店まで3,900m
[ショッピング施設]　ベイシアフードセンター磐田豊岡店まで4,000m

物件画像

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担当者からのコメント

耐震等級３と耐震最高ランク！！省令準耐火構造！！高気密・高断熱で省エネ住宅ＨＥＡＴ２０Ｇ３レベル！！太陽光設備も搭載されてる住宅です！！モデルハウスとして使用しているため家具セットでお譲りします！！

～“ラオス松無垢板”を外壁に使い無垢板の表情のある質感に～
横張りのガルバリウム鋼板などの異素材を組み合わせることで、趣ある佇まいの外観に！！
モダンな雰囲気を演出する為、ボックススタイルとし、シンプルなキューブ型の外観とは一線を画した、いくつものボックスが組み合わさったような形となっています！！

～内観については無垢板を多く使用～
和モダンなホテルライクを意識したデザインとなっています！！

～暮らしを１階で完結できる間取り～
小さなお子様とご夫婦、４人家族が暮らす想定とし、将来のことも考えて“１階で生活が完結できる部屋の配置”となっています。また２階は子ども部屋＋ファミリークローゼットのみのシンプルな間取りです！！

物件詳細情報

物件管理番号		種別	新築売戸建住宅	価格	4805万円
所在地	磐田市新開268
交通	天竜浜名湖鉄道豊岡徒歩4分
間取り			権利	所有権
間取内容	３SLDK
地代			借地権契約年月
築年月	２０２２.年1月		新築／中古	新築
土地面積	230.07㎡		土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	50％		容積率	80％
地目	宅地		用途地域	無指定
セットバック			セットバック面積
私道持分			私道負担面積
接道状況	西5.0m 公道接面18.0m
接道方向1			接道間口1
接道種別1
接道幅員1
接道方向2			接道間口2
接道種別2
接道幅員2
建物面積（専有面積）			計測方式
バルコニー面積			部屋向き	南
建物階数	2階建地下1階		部屋階数
建物構造	木造		総戸数
施工会社	（有）宮津工務店
管理会社
管理費（月額）			管理形態
駐車場
修繕積立金（月額）			住宅保険料
引渡し／入居時期	相談		現況	完成済
状態			国土法届出
周辺環境			取引態様	一般媒介
設備・条件	オール電化　外断熱工法　高気密高断熱住宅　設計住宅性能評価書　ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　２口コンロ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　照明器具　間接照明　ダウンライト　複層ガラス　電気　上水道　下水道　側溝　太陽光発電システム　エアコン　火災警報器（報知機）　ウッドデッキ　庭Ｖ２Ｈ設備設置可能（配線径路確保）電動外付けブラインド完備（日除け）