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不動産に関する豆知識②として今回は不動産を購入する際にかかる諸経費の一つ『仲介手数料』についてです。

仲介手数料って何？って思う方もいると思いますが、簡単に言う不動産会社に払う報酬になります。※細かい話は長くなりますので今回は省きます。

仲介手数料計算の基本式は次の通りです。

①代金額が200万円以下の場合➡代金額×5％+消費税

②代金額が200万円超400万円以下の場合➡代金額×4％+2万円+消費税

③代金額が400万円超の場合➡代金額×3％+6万円+消費税

一般的に3％+6万円とよく耳しますが、これは400万円以上の物件が多く為です。400万円以下の物件は変わってきます。

ちなみに賃貸（居住用の建物）の場合は、借賃の1ヵ月分+消費税になります。

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