売却の窓口での成約事例のご紹介です。
売却のご依頼を頂いたのは・・
2003年築の戸建でした。訪問査定にお伺いさせて頂いた最初の印象は、築14年でしたが大事にお住まい頂いていたことがわかるキレイなお住まいでした。…
まずは瑕疵保険検査を実施し建物を確認。基礎もしっかりしていて傾きなどもなし。瑕疵保険も問題なく付与可能でした。
10年点検もしていてリフォーム履歴もしっかり残っていました。そこで住宅履歴も作成。今までのお住まいのメンテナンス履歴をデータでしっかり残し次の買主様に引き継ぎできるよう準備しました。
通常は契約時に頂く物件状況確認書と設備付帯表は事前に売主様に記入頂き内覧時に説明できるように準備しました。
準備ができたところで販売開始！
大手ポータルサイト、自社ＨＰで写真をしっかり撮って掲載しました。写真はお天気の良い日にしっかり撮影したものです。
もちろん不動産業者間の情報サイト（レインズ）にも登録。販売用図面も写真をたくさん使い見やすく作成しました。
結果的に・・・
情報公開からわずか2週間でご成約頂きました。
買主様は「瑕疵保険があり5年間保証してくれる。さらに今までのメンテナンス履歴も残っていて安心して住めそうだ・・」ということでした。
★今回利用した売却の窓口サービス★
既存住宅瑕疵保険（5年）
住宅履歴
コールセンター（1年）
告知書（物件状況確認書・設備付帯表）
情報開示は成約までの期間を早める第1歩です。売却の窓口ではその情報をしっかりと買主様にお伝えできることで早期売却を実現しています！
売却のご相談は下記よりお近くの売却の窓口までお問い合わせください！
http://baikyaku-mado.style/fcpartner
